Instapklare tussenwoning met uitbouw, moderne afwerking, energielabel A en top ligging!
Op een geweldige locatie aan de Volharding staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2018) met energielabel A. De woning ligt op loopafstand van het centrum, de haven, de polder én het water – een zeldzame combinatie van comfort, rust en voorzieningen binnen handbereik.
De officiële woonoppervlakte is 101,5 m². Omdat we de zolder met een oppervlakte van 27,5 m² niet mogen meenemen door te weinig daglicht is dit nu "overige inpandige ruimte". Dus even een groter dakraam dan 0,5 m² en deze ruimte mag wel meetellen. Zo komen we op een woonoppervlakte van 129 m².
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is afgewerkt met een stenen vloer met hout-look en comfortabele vloerverwarming. De strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling.
De open keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd en voorzien van een elektrische oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de uitgebouwde woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Net als op de begane grond is deze verdieping afgewerkt met een stenen vloer met hout-look en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Een ruime, open verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te richten – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging en een zonnescherm, perfect voor warme zomerdagen.
Pluspunten op een rij
Bouwjaar 2018
Energielabel A
Uitgebouwde, ruime woonkamer
Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping
Moderne keuken en badkamer
3 slaapkamers + flexibele zolderverdieping
Rolluiken bij de slaapkamers
Zonnige achtertuin op het westen
Top ligging nabij centrum, haven, polder en water
Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en comfort op een uitstekende locatie.
“Wij zijn zeer tevreden over de deskundigheid en begeleiding tijdens de verkoop van de woning, vandaar dat de woning ook zeer snel verkocht is”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
18-02-2026
10
“Voor ons kwam het vrij ad hoc dat we naar een huis gingen kijken. Tijdens twee bezichtigingen kregen we contact met Nadia en dat hebben we als heel positief ervaren. Vanaf het eerste moment dacht ze goed met ons mee. Tijdens de bezichtigingen keek ze echt naar onze wensen en gaf ze ook ideeën over hoe we het huis eventueel zouden kunnen inrichten of aanpassen.
Wat we vooral waardeerden was haar eerlijkheid en realistische kijk. Geen vraag was te gek en ook bij wat lastigere punten was ze open, eerlijk en transparant. Daarnaast was het erg fijn dat we na iedere bezichtiging een korte terugkoppeling kregen. Dat gaf ons een goed en duidelijk beeld van hoe het proces verliep.
Ze hebben zowel geholpen met de verkoop van de woning als met de bemiddeling van hypotheek!”
Sharon Roos
Een gebruiker
16-03-2026
10
“Prettige en soepele begeleiding bij het verkopen van ons huis, ook fijn is Spakenburgers onder elkaar.
Ook zeer deskundig, voelt gewoon goed.”
Geef uw woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn die aansluiten bij uw zoekcriteria, brengen wij u hier direct van op de hoogte. Dit gebeurt eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 13-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Huis en Zekerheid Spakenburg Jouw persoonlijke woninghulp
